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サンメゾン香里園駅前 | SANMAISON KORIEN EKIMAE

サンヨーホームズの大阪府寝屋川市の新築分譲マンション「サンメゾン香里園駅前」
【京阪本線「香里園」駅徒歩2分(約98m)】

ご購入者様の声 選ばれる理由!
選ばれた理由ランキング 1位 生活利便が揃った駅前&駅徒歩2分の立地/2位 資産性の高さ/3位 間取りの多彩さ
ご購入者様の声

ランキング2位になった資産性の高さについて

高いリセールバリューに期待。
駅前マンションの価値。

中古マンション販売市場を見ると、全体的に新築時以上の価格で推移しているものの、駅徒歩分数が遠くなるほど価格が大幅に下がり傾向に。駅徒歩2分の本件なら資産価値が下がりにくく、将来的に売却することがあっても有利と言えるでしょう。

■寝屋川市駅・香里園駅・光善寺駅駅距離別 中古成約価格変動率

※中古成約価格/新築時価格 レインズ成約データ(築20年以内、2002年以降成約)

駅に近い物件ほど賃貸活用にも有利。

データを見ると、分譲マンションを賃貸として活用した場合の月額賃料は、駅に近いとされている駅徒歩3~5分と比べても、駅徒歩1~2分の物件は大幅に高くなっています。このことから駅徒歩2分の本物件なら将来的な賃貸活用や売却に比較的有利と言えるでしょう。

■寝屋川市駅・香里園駅・光善寺駅駅距離別 分譲貸マンション 月額賃料(60㎡換算)

※レインズ成約データ 月額家賃(築10年以内分譲貸のみ、2018年以降成約)

豊富なプランより
自分に合った間取りを選べます。

駅前、資産性の高さなど様々な魅力を備えた「サンメゾン香里園駅前」。今回は、ご購入者様に選ばれた理由の第3位にランキングした「間取りの多彩さ」に着目したい。1LDK~3LDK・35タイプという豊富なバリエーションの中でも、とりわけ多くの支持を受けている3LDKプラン、その特長をご紹介します。

今とこの先、使い方シミュレート
Dtype 3LDK 住戸専有面積63.00㎡
家族が増えるとお部屋の使い方も変化していくね。
ご購入者様の声

価格と広さについての検証も大切!

3LDKで 63㎡ と 74㎡ の比較
居室の差はそれほど変わらないけれどお値段は約650万円近くもお得!
ご購入者様の声
ご購入者様の声

※1. 1坪236万円で計算

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