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サンメゾン香里園駅前 | SANMAISON KORIEN EKIMAE

サンヨーホームズの大阪府寝屋川市の新築分譲マンション「サンメゾン香里園駅前」
【京阪本線「香里園」駅徒歩2分(約98m)】

OUTLINE

名称 サンメゾン香里園駅前
所在地 寝屋川市香里南之町127番15、133番1、133番3、134番1、135番5(地番)
交通 京阪本線「香里園」駅徒歩2分
用途地域・地区 商業地域・地区計画区域「香里地区防災街区整備」、立地適正化計画(居住誘導区域)区域内、立地適正化計画(都市機能誘導区域)香里園駅周辺地区
地目 宅地
総戸数 153戸
敷地面積 2,335.67m2
建築面積 1,067.14m2
建築延床面積 11,057.22m2
建蔽率 80.00%
容積率 400.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号 第ERI-23005038号(令和5年3月29日付)
駐車場 59台(平面式7台・機械式52台) ※月額使用料:8,000円~18,000円
自転車置場 306台(平面式30台・ラック式276台)(内3人乗り30台) ※月額使用料:100円~300円
大型バイク置場 13台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 13台 ※月額使用料:1,000円
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
竣工予定時期 2025年2月下旬
入居予定時期 2025年3月下旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤)
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ジェイウィル
〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1 淀屋橋三井ビルディング3階 TEL.06-6228-8000
大阪府知事(4)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引業協議会会員
設計・監理 株式会社日企設計
施工会社 株式会社森本組
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順申込受付概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,348万円〜5,278万円
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面積 44.50m2〜65.10m2
バルコニー面積 8.01m2〜11.34m2
サービスバルコニー面積 1.18m2〜2.56m2
アルコーブ面積 2.83m2〜8.71m2
管理費(月額) 6,450円〜9,440円
修繕積立金(月額) 3,560円〜5,210円
ホームセキュリティ利用料(月額) 330円
e-暮らしサポート基本利用料(月額) 330円
インターネット使用料(月額) 2,217円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 356,000円〜521,000円
管理準備金(引渡時一括払) 25,000円

※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

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