| 名称 | サンメゾン香里園駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 寝屋川市香里南之町127番15、133番1、133番3、134番１、135番5（地番） |
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅徒歩2分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域・地区計画区域「香里地区防災街区整備」、立地適正化計画（居住誘導区域）区域内、立地適正化計画（都市機能誘導区域）香里園駅周辺地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 敷地面積 | 2,335.67m2 |
| 建築面積 | 1,067.14m2 |
| 建築延床面積 | 11,057.22m2 |
| 建蔽率 | 80.00％ |
| 容積率 | 400.00％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23005038号（令和5年3月29日付） |
| 駐車場 | 59台（平面式7台・機械式52台） ※月額使用料：8,000円～18,000円 |
| 自転車置場 | 306台（平面式30台・ラック式276台）（内3人乗り30台） ※月額使用料：100円～300円 |
| 大型バイク置場 | 13台 ※月額使用料：2,000円 |
| ミニバイク置場 | 13台 ※月額使用料：1,000円 |
| ペット飼育 | 可能（但し、管理規約により一定の制限があります） |
| 竣工予定時期 | 2025年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 2025年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） |
| 事業主（売主） | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ジェイウィル 〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1 淀屋橋三井ビルディング3階 TEL.06-6228-8000 大阪府知事（4）第52141号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引業協議会会員 |
| 設計･監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
■先着順申込受付概要
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,608万円〜5,248万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 44.50m2〜65.10m2 |
| バルコニー面積 | 8.01m2〜11.34m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.18m2〜2.56m2 |
| アルコーブ面積 | 2.83m2〜8.71m2 |
| 管理費（月額） | 6,450円〜9,440円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,560円〜5,210円 |
| ホームセキュリティ利用料（月額） | 330円 |
| e-暮らしサポート基本利用料（月額） | 330円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,217円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 356,000円〜521,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,000円 |
※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。
※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡
